当前，全国各地“零首付购房”陷阱频发，部分房开公司、不法房产中介以“无忧0首期，成交抽车位券，限时秒杀房源”“0首期起，超长2年免息，实景准现楼”等内容诱导购房者，并称开发商、不法房产中介可为购房者垫资“提供”首付，购房者到期一次性偿还本金，为购房者买房“提供”便利。
根据2017年住建部会同原银监会等联合发布《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》明确指出，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度。近年来，金融监管部门也在持续加大对银行端涉“零首付购房”行为的排查力度和惩治力度，切实保护购房者的合法权益。
在此提醒购房者：“零首付”购房属于违法违规行为，购房者应提高风险意识，警惕不实宣传，向正规金融机构依法合规办理贷款、还贷业务，这不仅是遵守法律和维护金融秩序的体现，而且更重要的是保护自己的合法权益不受侵害。
作为购房者，我们应该如何规避“零首付购房”陷阱呢？
购房者应做到“三要”，增强资金安全意识。一要选择正规金融机构办理资金业务，切莫因贪图小利落入陷阱。二要量入为出、合理借贷，不要尝试“拆了东墙补西墙”的连环借贷。三要正确认识套取银行资金行为的法律后果。
