受当前投资理财收益率下降等影响，现在房贷提前还款的消费者随之增多，那么房贷提前还款有哪些流程和注意事项呢？
根据相关规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月向银行提出申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证到银行经办网点填写还贷申请表等相关资料，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到需扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还房贷还需注意三大细节：
1.提前还贷必须问清流程
按照合同约定，借款人想提前还贷，一般是在还款半年以上，有些银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前一周至一个月通过书面向银行提交申请，部分银行目前还可以通过手机银行或网上银行线上申请提前还贷，银行接到借款人提前还贷申请后需要审批，一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
2.提前还贷资料需要准备好
借款人有提前还贷的需求，如果是通过线下书面申请，一般需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，之后会收到银行的通知，按要求在还贷帐户中提前存入相应本息金额，银行会自动扣收。如果借款人要结清全部尾款的，则要在银行计算出剩余贷款本息金额后，在还贷帐户中存入足够的金额。
3.提前还贷勿忘解除抵押
借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。这时，借款人一定不要忘记去解除抵押。借款人要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，到房地产登记部门及时办理解除抵押手续，有些地区也支持经办银行在网点直接办理。
