商转公贷款是指商业贷款转换成公积金贷款，让消费者获得更低的利率，减少贷款利息。目前，下列人员可以在衢办理商转公贷款：一是按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金；二是之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款；三是以前不知道公积金可以贷款买房，所以直接办理了商业贷款；四是目前只受理2020年12月31日之前放款的商业贷款，公积金需连续缴满6个月。
在衢申请商转公贷款须同时符合以下条件：一是在衢州市行政区域内购买自住住房并办理商业个贷；二是原商业个贷已还款一年以上，商业个贷尚未结清；三是原商业个贷所抵押的住房已办妥《不动产权证》，且仅为该商业个贷设定了抵押权，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形；四是借款申请人为原商业个贷房屋的借款人及产权共有人(产权人仅限于借款人及其配偶)；五是商业个贷期间无连续三期或累计六期的逾期记录；六是原商业银行同意借款申请人提前偿还商业个贷。
在衢办理商转公贷款时，除了准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行卡、借款合同、一手房购房合同或者二手房增值税发票等资料外，还需要注意以下几点：一是备齐贷款资料，可加快贷款审批；二是无需垫资，可直接在公积金中心申请，无需转贷；三是公积金额度测算，可咨询公积金中心或者银行在公积金中心驻点人员；四是申请前需要向银行提交申请，可致电预约办理。
