日前，浙江省城乡风貌整治提升工作专班公布浙江省2023年度第二批“新时代富春山居图样板区”名单，温州市瓯海泽雅纸山县域风貌样板区名列其中。“新时代富春山居图样板区”是在持续深化打造的风貌样板区中择优选树，具有展现共富共美浙江气质的示范引领作用，2023年瓯海区年度累计获评“新时代富春山居图样板区”2个，数量居全市第一。
泽雅纸山县域风貌区总面积约1000公顷，范围包括泽雅镇区、麻芝川村、林岙村、水碓坑村、纸源村等传统特色村落以及泽雅景区、泽雅水库等特色区块。近年来，泽雅镇统筹推进产业发展、业态导入、村貌改善等工作，塑造宜居宜业和美乡村，于2022年入选浙江省县域风貌样板区试点建设名单。“在此基础上，我们突出‘头部运营商、头部策划师、头部引爆点’理念，串联沿线纸文化振兴龙溪艺术街区项目、水碓坑传统古村落振兴开发项目、锦上乡村振兴产业项目等点位，打造长度约20公里的‘纸等你来，共富雅韵’风貌游线。”泽雅镇党委书记叶文才介绍说。
对于城乡风貌的整治提升，村民也有自己的想法。泽雅镇水碓坑村村民潘建锋坦言：“我们村是一个古村，想把村里修旧如旧，修起来有游客，让老百姓也有收益。”
作为一个都市近郊山区小镇，为了激活泽雅与生俱来的“美丽基因”，在吸收群众意见的基础上，泽雅因地制宜打出了一套打造特色风貌的组合拳。
保护利用，走出历史古村活化新路径。泽雅山面上留存有水碓坑、黄坑等古村落。为了让古村焕发新生，以水碓坑村为例，坚持规划+保护，留下乡愁记忆，先后编制《历史文化名村规划》《传统村落保护性规划》等，争取省市历史文化名村保护等资金1000余万元，开展“老屋拯救”行动，留住古村风貌。在此基础上，探索资产+运营，导入老村新业态，创新“政府出资、集体收益、社会运营”的开发模式，与浙江安葵商业管理有限公司签订整村运营协议，引进MOJ咖啡、兰里教育、唐阁中餐厅、洵·怀石料理餐厅等一批新业态项目入驻，实现古村的活化保护。
建章立制，走出山区农房建管新路径。2017年，农村宅基地通过危旧房改造的方式逐步放开审批，给乡村风貌管控工作带来了新挑战。泽雅镇推行“两库、两押、三不、四微”机制，实现“建前严格审核、过程有效制约、事后验收监管”的风貌管控全闭环。
守正创新，走出连片风貌提升新路径。为了把风貌管控这件好事办好，实事办实，泽雅镇坚持问需于民、问计于民。针对群众反映强烈的住宅布局凌乱、基础设施滞后、房屋老化陈旧等问题，顺应群众呼声，以麻芝川村为试点，探索全域土地综合整治+区块改造模式，实现基础设施全面提升、人居环境有效改善、村庄布局合理优化。
泽雅变美了，村民满意度也大大提高。“目前我是比较满意的，村民也十分喜欢，因为我们越来越好。对环境、比如这些房子修旧如旧，这些都十分好。”村民潘建锋说。
“‘新时代富春山居图样板区’是浙江省城乡风貌整治提升工作的最高荣誉，获评样板区是里程碑，但不是终点。在后续工作中，泽雅镇将坚持顺应乡村的发展规律，久久为功。”
叶文才表示，泽雅将持之以恒开展环境综合整治，针对不合时宜的环境疤点、不修边幅的旧村旧貌等问题全力攻坚，持续开展田园统一流转、青山白化整治、溪流生态治理、空中管线上改下等工作，打造推窗见绿、出门即景、山美水美的乡村景观。同时，将深入对接安葵、时代、君兰、老王家等头部运营商，推进中国寓言文化融空间项目、北林垟百村万户增收促富项目、麻芝川漂流、澜语宿心度假区等项目落地，加快龙溪旅游度假区、水堆坑整村开发、古耸度假村等项目建设，持续招引户外运动、休闲露营、民宿等业态入驻，争取在全域旅游发展上取得新突破。此外，泽雅还将通过校地合作、企地共建的方式，合作温州理工大学、温州肯恩大学、中美院、浙江晟元建筑设计等单位，进一步挖掘泽雅文化元素，谋划市集街区改造、文创产品设计等工作，并通过乡村规划、立面设计、景观布置等方式，在留住乡土味道、田园乡愁的同时，注入现代元素和时尚活力，形成独特的纸山县域风貌IP。
来源：掌上瓯海
