杭州市临安区人民法院(以下简称临安法院)于2021年3月5日裁定受理了徐渭龙对临安神龙经济信息有限公司(以下简称神龙公司)的破产清算申请，并指定了管理人。现管理人为了识别神龙公司的重整可能性，实现神龙公司资产价值最大化，维护相关各方合法权益，决定公开招募重整意向投资人。特公告如下：
一、神龙公司基本情况
(一)公司概况
神龙公司成立于2007年9月25日，位于杭州市临安区锦城街道沙地路恒锦苑1幢1-203号，法定代表人祝旦阳，注册资本50万元人民币，主要经营房屋租赁。
主要资产为：神龙公司以“无偿代建”为对价取得的对“临安太湖源镇临目村”8幢农居房的30年承租经营权(至2040年12月31日止，目前实际剩余约18年)。
2010年神龙公司与太湖源镇临目村8幢农居房的业主分别签署了8份《合同》，约定神龙公司对8幢农居房的140多间房屋享有30年承租经营权，期限至2040年12月31日止。故该标的资产的形态表现为“房屋租赁权”(即“合同项下权利”)；房屋所涉土地为农村集体土地；相关房屋存在超审批面积建造的情形，但临安区太湖源镇政府曾出具书面文件，认为涉案建筑属于有偿使用的情形(即：涉案房屋目前可以作为租赁标的物使用)。
二、招募条件
1.意向投资人须具备相应的资金实力以及与“农家乐”项目相适应的经营经验，能在管理人规定的时间内支付项目重整所需对价，并有足够的资金支持受让神龙公司资产或公司重整后的生产经营。
2.意向投资人须具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人或意向投资人实际控制人/法定代表人未被列入失信被执行人名单、未被限制高消费，近三年无重大违法行为。
3.意向投资人自愿遵守本招募公告及管理人发布的与项目相关招募投资人文件对其权利义务的安排，必要时接受管理人的反向尽职调查。
4.两个或两个以上意向投资人联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且联合体各方须同时符合上述资格条件。
三、报名时间及方式
意向投资人最迟应于2022年4月30日17:00前向管理人提交纸质版报告材料，同时将电子版发送管理人邮箱，并缴纳150万元保证金。同时提交投资意向书、意向投资人简介及其主体资格证明材料、初步投资方案等(详见备注1)。
管理人将根据报价最高者确定为候任重整投资人(即意向投资人)，意向投资人须于7日内与管理人签署《重整投资框架协议》(详见备注1)，并于20日内与管理人共同拟定包含《重整投资框架协议》全部实质性内容的《重整计划草案》。待《重整计划草案》经债权人会议表决通过、法院裁定审理重整并批准《重整计划草案》后，意向投资人即确定为重整投资人，应按《重整计划草案》的规定向管理人支付金额不低于本次报价结果的重整偿债资金，用于偿付神龙公司的破产费用及其各类债务。
关于备注1的具体内容及《重整投资框架协议》可在全国企业破产重整案件信息网搜索“临安神龙经济信息有限公司招募投资人公告”，进行详细查阅及下载。
四、管理人联系方式
联系人：贾律师；联系电话：15958181863；电子邮箱：568002014@qq.com(报名邮件请注明“神龙公司重整投资人报名”)；通讯地址：浙江省杭州市拱墅区朝晖路168号钛合国际A座22楼浙江海浩律师事务所。
本招募公告并非要约文件，只作为参考资料使用。标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除本公告披露外，参选人应对标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实并承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的参选人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
临安神龙经济信息有限公司管理人
二〇二二年三月二十九
